Découvrez une perle rare sur le marché de l'immobilier, une propriété de charme datant de 1870, offerte en nue-propriété avec une réserve d'usufruit pour une période de 4 ans. Idéalement située face à la magnifique baie de Somme, à deux pas du port de plaisance, du marché animé et des restaurants réputés, cette propriété représente une occasion unique à ne pas manquer.

Profitez de la proximité des autoroutes A16 et A28 pour relier rapidement Lille, Paris ou Rouen.
Nue-Propriété avec Usufruit Temporaire : Valeur vénale de 827 000 €, bouquet HAI de 760 840 €, aucune rente mensuelle, avec une décote immédiate liée à l'usufruit temporaire.

Cette demeure de charme de 280 m² habitables sur une parcelle de 503 m², est remplie d'histoire et de matériaux nobles. Un premier sas d’accueil, suivi d’un vaste hall d’entrée, et d’un séjour de 40 m² offrant une vue unique sur la baie de Somme, dévoilent déjà ses atouts. Les deux grands salons en enfilades et la cuisine ouverte sur le jardin donnent envie de s’y poser. Réparties sur 3 étages les 4 grandes chambres, les deux salles de bains, et les 70 m² à aménager selon vos envies offrent de belles perspectives. Les anciennes écuries de 62 m² indépendantes représentes un potentiel d’extension pour cette propriété.
Ce bien profite d’un second accès à l’arrière de la propriété donnant sur une petite rue ou le stationnement est gratuit.
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